晶科能源委托海宁项目定位咨询服务

房地产项目产品定位的形成需要依据严谨的市场数据研究，一般需要经过市场调查、场地调研、客户访谈、业内座谈及人文历史资源等研究过程，市场调查范围包括土地一级市场、房地产新房二级市场、房地产二手房三级市场、总体市场大数据分析（供求关系、量价关系）、细分产品市场表现、竞争性项目研究、竞品纵向与横向比较研究、市场成交客户及置业动因等，通过历史数据推演未来趋势，界定项目细分市场点位与目标定位，形成项目综合开发逻辑及相关产品定位概念，并通过总平强排形成基础指标，进行方案可行性测算，在几种符合法定规范的方案中比较优先最终开发方案。

房地产产品定位的直接结果是引导建筑方案设计，对总平形态、建筑形态、产品组合、户型及配比、景观与配套、精装修及其他专项进行设定，以符合营销逻辑的结论，推进项目进入实质性开发。