2月狂卖80套!绍兴艺境这波洋房势头有点猛!
2019-02-28 14:58  绍兴 艺境

01


月份还没结束,截至25日,绍兴艺境就已经销售了80套房子!全部是洋房!绍兴艺境的洋房,销售节奏“很不洋房”!


一贯以来,我们对洋房销售的印象,觉得应该有一种慢悠悠的优雅,就像洋房本身一样。哪想到绍兴艺境并没有按牌理出牌,像高层住区一样“哗啦啦”地一套接一套卖出去了。


洋房对比于高层的“高单价”、大户型洋房(建面约127——137㎡)对比于市场上那些小户型洋房的“高总价”,好像都被买家忽略掉了,在绍兴艺境这里都不存在了。这是一个相当有意思的现象。


当然,如果结合绍兴艺境“2018年袍江销冠”、“2018年越城区销售亚军”(信息来自:绍兴在线)的两重身份,我们可能又会觉得可以理解了,毕竟销冠不是随随便便就能炼成的,它自有让买家们喜欢的理由。


更何况,整个中国楼市看起来又有了上行的趋势。自从2018年12月菏泽打响了“放松限售”第一枪之后,不少城市陆续跟进。截至到2019年2月18日,已经有南京、大连、深圳、杭州等十七座城市从取消限购、落户放松、社保放松、限价限购放松、政策微调等方面,放松或者变相放松了房地产政策。(信息来自:深度地产公众号)楼市松绑已经不再是小打小闹。


2019年2月20日,杭州地产圈一则消息广为流传,杭州绿城建发沁园取得预售证,均价54000元与frasl;㎡,比之前增长了4500元与frasl;㎡。而国家统计局的一月份销售数据,更显示了全国有58个城市出现了价格上涨!

图片来源于网络

楼市回暖趋势明显,有购房意向的买家自然不能再继续观望。大背景的促进之下,整个绍兴市场的2月份销售情况都非常不错,从柯桥到镜湖核心,再到袍江新区,一片红红火火,许多楼盘都卖出了两位数的套数。而绍兴艺境大户型洋房25天销售80套的业绩,无疑更是其中的佼佼者。

02


绍兴艺境虽然地处袍江新区,但其实享有“三圈加持”。


项目位于袍中路与袍渎路交叉口,西面是镜湖,南面是迪荡,享受着镜湖、迪荡、袍江三重城市配套。


从项目出发,沿袍中路往南,穿过迪荡湖底隧道,几脚油门就到了迪荡新城,立享迪荡成熟的商圈生活。而且,随着今后众多休闲设施的打造,更多商业的兴起,高新产业的引进,加上二期建设,城市CBD的特性将愈加突出。


项目往西约3.5公里处,镜湖板块崛起,绍兴新的行政中心、奥体中心、文化中心等鼎级配套近在咫尺。开车不到10分钟就能去镜湖绍兴大剧院看音乐剧,或者去奥体中心游泳、打球。


更何况,地铁2号线(规划)袍中路站与绍兴艺境仅相距约700米,2站就能到达镜湖“城市中心”。同时,地铁2号线通过与1号线相交,也大大缩短了绍兴艺境到其他城区的时间距离。


而近期的“江浙沪包雨”,也让地铁出行受到更多的期待。无论是公交、还是自驾,都面临着雨天道路拥堵的情况,上班迟到已经成为常态,还有拥堵带来的心情焦躁。这时候地铁出行的优势就更加明显了。


03


说到雨天,户型是绕不过去的一个热门话题。


这段时间阴雨绵绵,两房朝南的人家想必白天都要开灯吧?三五天还能凑活一下,一个月两个月地过去,感觉自己忍得都快没有脾气了。这个时候,三开间、甚至四开间朝南的绍兴艺境洋房,全边套设计,采光优势就显得特别明显了。


当然,晴天就更加不用说了,整个家里都是阳光的味道,这在高楼林立的城市里是非常难得的体验。有孩子的人家特别钟爱这个感觉。让孩子生长在阳光下,还是阴暗中,就看户型怎么选了。


2月份成交的80套洋房买家中,相当大一部分是三口之家或四口之家。户型正是他们关注的重点。


绍兴艺境建面约127㎡洋房,3房设计,双卧、客厅朝南,南向约7.4m的超宽阳台,都可以打造成一个家庭小花园了,喜欢养小动物、种植小花小草的孩子想必会非常喜欢。而北向+1的可成长空间,打造成小书房或者其他的兴趣空间,都很不错。


另一个建面约137㎡的户型,4房设计,四开间朝南,拥有约14.3m的大面宽,父母、孩子、祖父母都能拥有南向的房间了,家人能够得到更多的善待。


当然,对于有孩子的家庭来说,绍兴艺境一墙之隔的塔山小学敬敷校区,对他们也有莫大的吸引力。这所学校由塔山小学与柯灵小学合办,校长是塔山小学校长,副校长是柯灵小学校长,并兼得两校的优势教学资源,可以说是相当不错的学校了。


04


除了当地客户之外,绍兴艺境成交客户中,还有一部分来自镜湖、城东和老城区。在绍兴楼市全面上2万的大背景下,绍兴艺境11000元起的房价就显得特别显眼了。


有人可能会问,上下班方便吗?把时间浪费在路上,生活品质就不高了吧。


还是回归到交通的问题。我们关注的距离,早已从地理距离换成时间距离,从绍兴艺境出发,无论是自驾还是坐地铁,都能妥妥地畅达全城。拿着相同的180万的房款,何不选一套更舒适的大户型洋房呢?多一个房间之后,带来的是家庭的高幸福度。


那么,还有什么理由不选择绍兴艺境呢?更何况,绍兴艺境今年就将迎来交付,洋房生活很快就能兑现。



投资商:金地集团、中南置地、中天房产,发展商:绍兴艺境房地产开发有限公司,代理机构:杭州同策同晶房产咨询有限公司。本项目推广名为“艺境”,核准名为“金艺学府”。本宣传资料仅为要约邀请,若对项目周边环境、交通、教育、商业及其它配套设施的介绍旨在提供相关信息或示意,不意味对此作出承诺。且相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。买卖双方的权利义务最终以商品房买卖合同及其附件的约定为准。项目若介绍周边有学校,出卖人不承担任何为买受人办理入学的义务也不因此承担任何责任。买受人对此完全知悉并认可,如有任何疑问,买受人表示将自行向教育等有关主管部门进行询问。本资料发布时间为2019年2月,有效期三个月,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。预售证:绍市售许字(2018)第00041号,绍市售许字(2018)第00052号,绍市售许字(2018)第00145号,绍市售许字(2018)第00093号,绍市售许字(2018)第00180号.



金地集团案例

金地艺境案例



金地自在城案例



金地集团案例


次阅读
订阅本埠城乡小程序

本埠城乡微信小程序

本埠城乡微信小程序二维码

本埠城乡百度小程序

本埠城乡百度小程序二维码
关注本埠城乡系列订阅号

本埠城乡微信公众号

本埠城乡微信公众号二维码

小镇通微信公众号

小镇通微信公众号二维码

本埠城乡头条号

本埠城乡头条号二维码

返回顶部