凌波秋月热销，打开舟山楼市的满园春色

一年阳春开启，正是乍暖还寒时节，舟山楼市晴雨相间，市场在较长时间的淡静之后，寻找一个新的方向。

每年开春，楼市往往迎来一个成交旺盛的季节，被称为楼市“小阳春”。

数据来源：财联社

在政府“稳地价、稳房价、稳预期”大背景中，迎来了信贷宽松。近月来，我市银行机构陆续下调了房贷利率。首套房的贷款利率可降至5%，非首套房的贷款利率可到5.2%，较去年末全市平均水平又有所下降，在全省都处于较低水平。而放贷速度，又大幅加快，银行迎接“开门红”，从申请到放贷，最快一个星期可以搞定。

房贷利好将直接刺激房产购买力。口袋尚殷的持币客户，对眼下的舟山楼市，瞄准的会是哪个区块、哪个楼盘？

优质区块，水落石出

临城新区，无疑是当前舟山置业群体首要考虑的一个区域。作为海岛城市的政治、经济、文化中心，临城新区经过20年的发展，配套已经逐渐成熟。

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十多年前，舟山人购房的眼光主要还是放在定海、沈家门城区。老城区成熟的配套，构成了人们便利的生活圈子。

随着汽车进入千家万户以及大量公建配套迁址到新兴城区，临城新区、东港居住氛围日益成熟。人们哪会想到，当初一片旷野的新城，会成为众人向往的置业区块？当初怎么都瞧不上的金鸡山、荷花田畈，矗立起了一幢幢高楼，刷新着城市的界面？

千岛公园实景图

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临城新区，集中了市级配套，是全舟山人的汇聚地。岱山、嵊泗海岛人口，乃至普陀、定海的购房人群，都会考虑在市行政中心所在地，有一处安家居所。

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新城大道以北，舟山医院、宝龙广场、凯虹广场、儿童公园、华润万家等周边资源，直线距离都在两公里范围内，加上新城便捷的交通条件和优越的教育资源，生活在这里会非常便利。

红盘，受到追捧的原因

在新城，如今的当红大盘无疑就是绿城凌波秋月。今年以来，凌波秋月成交量已经达到了3.8亿，问鼎舟山地区年度三冠王。从开盘至今，已有198位业主选择了该项目。

△绿城·凌波秋月概念方案图

“想要买一步到位的高品质房子”、“相信绿城的精装修”、“相信未来的溢价能力会超过一般小区”……购房者们的这些评价，足以说明了对凌波秋月的认可和信赖。

►购房者之所以选择凌波秋月，还有一个原因，那就是对绿城品牌的信赖。

△绿城·凌波秋月概念方案图

从1999年进入舟山市场以来，绿城至今已交付了25余个品质楼盘。从打造当时舟山规模最大的舒适人文社区之一的桂花城，到舟山首个全精装公寓项目的百合公寓，绿城的房子从没让舟山人失望过。纵观舟山发展的关键节点和潜力地段，你总能看见绿城前瞻性的布局。

△绿城·桂花城、绿城·百合公寓实景图

绿城现在倾力开发的长峙岛，涵盖居住、商业、教育、文化、医疗、酒店、办公及休闲娱乐等多维开发内容的如心小镇，在新城，相当于近五分之一人口均为绿城业主。

数据来源：据新城人口统计所得

绿城如心小镇实景图

如心东部商业概念方案图

绿城医院概念方案图

大家可能会记得，2009年末当舟山桂花城交付，像大公园一般的园区环境，让业主满怀喜悦地纷纷装修入住，成为新城人口集聚的一个诱因。

时隔十多年后，当绿城在新城再次拿地，凌波秋月闪亮登场，不由期待值拉满。

△绿城·凌波秋月概念方案图

从2021年12月中旬凌波秋月首次开盘的均价2万元出头，到现在的均价超过2.2万/平方米，凌波秋月的价格，走出了一条平稳上扬的曲线。这还是在去年年末以来，周边多个楼盘促销跑量的形势下。

这尤其显示出“红盘”的资质。尽管价格可能要比周边贵出一截，但还是会有人说，要选口碑出众的大品牌房子。

宋卫平先生称，凌波秋月“要给整个绿城80%以上的现代建筑做标杆，成为中国高层住宅中精细化代表“，作为绿城的代表作品，难怪它会受到舟山人如此追捧。

扛起舟山楼市大大旗

大品牌往往附带其他价值，“绿城房子的好，要住过才知道”。比如物业服务的质量，社区安全、园林环境等，这些看似小事，但却是业主生活品质的构成部分。

△绿城·凌波秋月概念方案图

重要的还有园区景观，围绕“小中见大”的公园式布局，绿城在凌波秋月打造出了拥有270平方米无边镜面泳池、水仙花房、印象花园的中轴景观带。

△绿城·凌波秋月概念方案图

同时，外立面也是一景，持久耐用的高级石材不仅更加具有品质感，也让建筑经得住时间的冲刷，避免了高层住宅同质化带来的视觉疲劳。

△绿城·凌波秋月概念方案图

由于深耕舟山、熟悉舟山，知道这里的业主们想要什么，在针对潜在客户进行前期大数据的调研的前提下，凌波秋月项目的每一处公共和私人空间，都是一寸寸推敲出来的。

△绿城·凌波秋月概念方案图

看似普通的窗户，凌波秋月实现了最大窗墙比，优化通风采光，满足业主对采光和自然景观的最大化需求。

摩根智能系统，让业主未来可用手机APP远程控制主卧、餐客厅的灯具开关，实现“万物互联”。

120户型样板房实景图

如果观察你不难发现，同一地段，往往当时卖得稍贵的房子，保值升值潜力也大，保障了后续二手房的价值。

120户型样板房实景图

无论是以地段、颜值、用户和服务哪一个为导向，作为一个新项目，绿城凌波秋月都有成为区域天花板的潜力。

因为凌波秋月的热销，让人们对新城核心区域刮目相看，带动了板块价值的提升。

140户型样板房实景图

而在2022年开春，由于凌波秋月的力拔头筹，让人们知道，好房子值得珍惜，进而打开了舟山楼市的满园春色。

原来，我们生活的海上花园城是如此美丽动人！

绿城·凌波秋月户型图

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项目预售证为：舟售许字（2021）第ZJ00073号，舟售许字（2021）第ZJ00076号，舟售许字（2022）第ZJ00007号。

本广告宣传有效发布日期：2022年4月2日

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