《小镇中国》：咸宁绿地梓湾，一部特色小镇成长史

择一处初夏的午后，庭间花架，开到茶蘼；幽香四溢中，还有一群伙伴，听我谈小镇。《小镇中国》第二季，我们探访了一座“特别”的小镇——咸宁绿地梓湾小镇。说它特别，原因有三：一它还处于一个建造中的状态。二它是由咸宁政府主导，联合绿地集团共同打造。三它是按照国家特色小镇标准来培育打造的。

“咸宁”一词，最早出现在周朝的典籍中。《周易》中说：“乾道变化，各正性命，保合太合，首出庶物，万国咸宁。”《尚书·大禹谟》中也说：“野无遗贤，万帮咸宁。”意即普天之下全都安宁。

咸宁有三大特色，第一个是区位优越，位于武汉、长沙和南昌的地理中心，有三条国道八条高速纵横交错，还有三条铁路横穿而过。

第二个特点是生态优良。位于北纬30度，物种丰富，城市绿化率达到40%以上，森林覆盖率达到50%以上。

第三个特点是底蕴深厚。三千多年前，商代铜鼓在此奏响；两千多年前，万里茶道在此起源；一千八百多年前，赤壁大战在此发生，奠定了三分天下的局势；北伐期间，汀泗桥和贺胜桥战役，奠定了北伐的胜局。

我们探访的咸宁绿地梓湾小镇位于咸宁市以北的梓山湖新城，规划用地1.22平方公里，区域总占地1839亩，紧邻梓山湖，以康养产业为核心，整合科技、运动、文旅、智创、旅居等18大产业资源，建成生态立基、产业立本、健康立根、旅游立道的产城融合小镇。

平地造城，拔地而起

咸宁绿地梓湾小镇的发展，分为三个阶段。

第一个阶段叫打基础，大概用7年时间，从09年起咸宁市市委市政府作出了发展梓山湖新城的决策，并和湖北省联合投资发展公司签订战略合作协议，共同开发这片区域。然而当时的梓山湖正处在一片原始状态，当地的渔民靠着耕种与养殖捕鱼为生，建造一个新城可以说是“从无到有”的一个过程。但同时在这一阶段，随着实践与思考逐渐深入，咸宁市委提出将大旅游、大文化、大健康作为梓山湖新城的产业增长极，真正发挥“武汉后花园”的功能。

第二阶段叫寻突破，指的是从2017年绿地集团入驻梓湾项目开始这5、6年间，梓湾康养小镇基本建成，并且同时带动了一批产业、项目进入，梓湾小镇正逐渐成为一个产城融合的综合体，逐步完成了大健康、大旅游、大文化的产业新城构架。

第三阶段叫大爆发，规划到2030年。在这一阶段大健康、大旅游、大文化的产业新城构架已经形成，为实现美丽咸宁的愿景，梓湾康养小镇成为特色产业转型升级的增长极，成为咸宁转型发展的桥头堡、试验区，带动整个咸宁的经济社会快速发展，人民安居乐业，为美丽中国的建设贡献力量。

政府引导，资方助力

咸宁市政府充分认知到当地的优秀绿色生态资源，践行“两山论”，通过特色小镇的建设，找到一个生态价值转换的契合点，促使梓山湖新城发展走上了一个良性发展的轨道。在具体的实施路径和方式上，打造特色小镇就成了产业新城建设的方式。

绿地的入驻给梓湾小镇注入了经济实力，也包括了人才实力以及产业实力，以文化旅游、健康养生两大产业为引领，打造集文旅、科技、康养于一体的滨湖宜居、宜业、宜游的生态新城。

国家标准，多维把控

还记得在《小镇中国》第二季第一期节目中，国家发改委的刘春雨处长就在节目中详细介绍了特色小镇的最新概念。

特色小镇是在几平方公里的小规模土地空间上，由一个企业牵头建设和若干企业共同建设的经济体。特色小镇的基本特征是生产空间、生活空间、生态空间三生融合，有产业有文化，有旅游有社区，四位一体，最终目标是建成产业特而强，功能聚而合，形态小而美。咸宁绿地梓湾小镇便是在这一标准上打造的特色小镇。

区位空间上看：咸宁绿地梓湾小镇位于武汉1+8都市圈之一的咸宁市梓山湖新城，是咸宁市以北奔向武汉的一个桥头堡，处于城市与乡村的中间节点，具有联接城乡的特有功能,是城乡要素的交互配置和城乡产业有机融合的重要载体平台。咸宁市政府围绕着梓山湖着手编制规划，投入巨资进行湖岸线的生态修复与整治，退田还湖，将生态优势充分发挥出来，共享武汉市优质资源，成为城市居民追求美好生活的更优选择。

产业上看：咸宁绿地梓湾小镇围绕着大文化、大旅游、大健康三大产业聚焦考虑。在此基础上，绿地美好生活产业联盟应运而生，为梓湾小镇导入了一批又一批的产业资源。

大文化大旅游

咸宁地处长江环流，丘陵河流密布，咸宁人民通过搭桥，将山山水水连接在了一起，被称为“千桥之乡”，因此在打造梓湾小镇时将建筑分了两个部分，一是按照传统的建筑复制、还原，体现了咸宁地区丰富的桥文化，比如刘家桥的廊桥、汀泗桥。二是延续了徽派建筑，移植了一些老宅和牌坊。古朴典雅、疏密有致，融古树、栈道、廊桥田园浑然一体。

刘家桥风景

湖北省也被称为千湖之省，拥有丰富的河流水域，将水乡小镇的特色文化融入进梓湾奠定了整个小镇的基调。现代部分的建筑融合了包括隈研吾等建筑大师在内的多种现代风格，全部用现代的语言来传达新东方特色，用简洁的线条勾勒出吴冠中油画中描绘的江南文化。

大健康

围绕着大健康产业，梓湾小镇引入了两个代表性企业，一个是提供高科技远程医疗系统的纳塔力，一个是大体育配套设施。

纳塔力项目的入驻

纳塔力是一个智慧高科技远程医疗系统，一方面起到一个远程看护作用，根据用户的生活习惯监理相应的数据模型，根据模型可以判断用户是否产生了紧急情况需要救助。另一个功能是远程解决作用，在家中足不出户就能链接到医院看病咨询，是完善梓湾小镇健康产业的重要内容。

试用纳塔力

大体育入驻

我们在梓湾小镇中采访到了奥运冠军肖海亮，他是大体育这一板块的负责人，他提到国内的体育产业处于一个刚刚起步的萌芽阶段，很多城市缺乏一个系统性的场地来开展体育项目。梓湾小镇中单独开发了一个400亩的小岛，配套有水上运动，马术基地等等项目，让梓湾的更多孩子和百姓享受到不同种类的体育运动，促进健康产业的发展与完善。

大体育产业规划地

半个月的拍摄已让我们感受到了咸宁市政府与绿地集团对待梓湾小镇的用心，采访过程中我们不断的听到嘉宾谈到梓湾小镇的负责人李煜总时说道，李煜总真的是把梓湾当作自己的女儿，常常会来小镇走一走看一看，吴刚市长也常来视察工作进展情况。期待在6年后，梓湾小镇会培育成一座真正的“特色小镇”！

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