蓝城巢湖小镇定位：2013-16合肥房地产土地市场

合肥市经济发展对房地产行业依赖度过高，最近一年半以来，合肥住宅库存一路下降。高层产品是市场主力，多层与别墅成为市场稀缺产品。

市场对滨湖区普遍看好，刚需成交旺盛，改善型产品（特别是高端）已成稀缺物业。滨湖区住宅存量主要集中在高层公寓产品，剩余高层公寓16.64万方可售，约占总库存的95.1%，多层公寓可售8

合肥市土地量价关系：土地供求总量逐年萎缩，土地价格逐年递增，土地成交总建面逐年递减，巢湖市供求比达到1.54，超过合肥市其他区县。