全国房地产租赁住房市场前景分析

全国租房行业发展的推动因素

范围人口流动在2015-2018年呈现下降-上升-下降的趋势，在长期增长后已开始进入调整期，但基数仍然巨大。

人们对租房的接受程度进一步提升，43%的都市白领都表示可以接受一辈子租房。

国家政策利好进一步促进了住房租赁市场的发展。

全国住房租赁市场规模将持续增长

数据显示，在国家政策及多重因素的催促下，未来的租赁市场还将持续增长。预计至2023年，房屋租赁总面积将达到83.82亿平方米，租赁人口达到2.48亿人。政策利好进一步促进了住房租赁市场的发展。

全国长租公寓发展轨迹预测

国内长租公寓的发展可分为四个不同的周期阶段，且每个阶段都有鲜明的特色。近年受益于市场、政府的双重助推，长租公寓在在国内的主要城市从“引入期”迈入“发展期”，并进入“发展期”的末端。

原载《上海金山区枫泾镇长租项目产品定位报告》（本埠城乡2020年出品）