绿城中国房地产与小镇全案策划服务
本埠城乡 客户部 2021-12-31 13:12
本埠城乡咨询有限公司、本埠广告有限公司是绿城中国旗下绿城房产集团、绿城小镇集团、绿城管理集团、绿城佳园平台、绿城发展平台、西南绿城平台的长期服务商，服务内容包括项目前期定位策划、项目后期营销策划。
本埠创始人自2002年开始参与绿城集团及项目品牌咨询服务，主导了绿城桂花系公寓品牌、绿城玫瑰系别墅品牌的基调建设与基础语言创作，参与了50余个绿城项目的营销与品牌管理咨询服务。
绿城中国案例
安吉桃花源
本埠创立后承接的第一个项目为绿城安吉桃花源（2012年始），为绿城董事长宋卫平先生直接管理项目，是占地规模超过8000亩的绿城理想小镇原型级作品，也是绿城第一次探索中式合院微型小别墅（中式Villa）的项目，项目开启了后来风靡中国的绿城中式复兴时代。
绿城安吉桃花源鸟瞰图
绿城安吉桃花源小镇品牌宣讲PPT（2012）
绿城佳园案例
安吉天使小镇
本埠稍后承接的绿城项目为安吉绿城诚园。
事实上，在2012年的时候，绿城诚园所在的位置既远离城区、又与HelloKitty乐园相隔较远，开发与营销难度极大。在本埠与绿城佳园一起工作的过程中，我们策动了理想小镇概念“天使小镇”，以游乐、教育、颐养形成核心价值，驱动安吉城东新城的崛起，绿城诚园成为浙江省特色小镇安吉天使小镇的第一个居住社区。
安吉天使小镇鸟瞰图
本埠约从2012年即开始参与天使小镇的各类前期调研与策划咨询服务，与绿城佳园平台一起推动小镇整体规划概念的落地，推动安吉城东新城的启动与发展，也为绿城诚园创造了良好的市场价值环境，在绿城诚园的主要营销年份，其单盘销售额均占到整体市场的15%左右并保持区域市场第一名，符合定位阶段设定的预期。
绿城诚园品牌广告（2013）
绿城诚园精致法式别墅“茂墅”品牌广告（2015）
绿城中国案例
舟山绿城玫瑰园
舟山被誉为绿城的精神故乡，也是绿城最早进入的区域市场，本埠服务了绿城中国旗下定海绿城玫瑰园、长峙岛绿城风华园、岱山绿城蔚蓝公寓、普陀朱家尖东沙度假村、临城凌波秋月五个项目，服务期内五个项目的营销实绩实现了飞跃性增长，特别是开发周期已接近十年的舟山玫瑰园，在本埠服务的2016年度和2017年度，连续实现销售额翻番的实绩，由营销难点项目转型成为绿城中国小镇事业部的明星项目。
绿城舟山玫瑰园西区鸟瞰图
绿城舟山玫瑰园（2016-2017）
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绿城玫瑰园：最是情绪靠谱
绿城中国案例
绿城凌波秋月
继桂花城、百合公寓之后，事隔十年，绿城重返舟山临城CBD，十年一经典，一步一芳菲，宋卫平先生再次亲自主导产品设计开发，推出市花之园凌波秋月，甫一亮相即引起轰动，营销业绩一路高挂榜首。
本埠从摘地初期一路服务于项目市场推广。
绿城凌波秋月品牌广告（2021-2022）
10年来，本埠服务了华东、华北、东北、西北区域50余个绿城项目，是绿城前期与后期服务最成熟的供应商之一。
本埠为绿城提供的服务内容概述：
区域市场房地产数据分析；
区域人文与自然资源调研；
场地研究；
房地产定位（建筑形态与户型配比）；
小镇概念策划（定位、产业、生活与社区）；
房地产营销顾问；
房地产项目品牌策划；
小镇品牌策划；
传播广告创意与设计；
线上互动运营；
视频创意与制作等。
绿城蓝城服务地图
本埠服务绿城、蓝城项目分布图
绿城中国简介：
绿城中国控股有限公司（以下简称“绿城中国”）（股票代码03900.HK），1995年成立于杭州，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，以优质的产品品质和服务品质引领行业。
绿城中国坚持“品质为先”的理念，先后引入九龙仓集团、中交集团、新湖中宝作为战略性股东，以打造“TOP10中的品质标杆”为核心目标，布局三大板块（重资产、轻资产、“绿城+”）和九大业务（房产开发、房产代建、理想小镇、地产金融、绿城商业、城市更新、绿城康养、房屋4S、科技装修）。
历经28年的发展，绿城中国总资产规模超5200亿元，净资产规模超1000亿元，“绿城”品牌价值达906亿元，并连续18年荣获“中国房地产百强企业综合实力TOP10”“中国房地产公司品牌价值TOP10”，连续10年荣获“中国房地产顾客满意度领先品牌”，多年荣获“社会责任感企业”等殊荣。
绿城致力于实现全品质、高质量的发展，并将始终以精诚之道、精深之术、精湛之为，不断满足人们对理想生活的追求，营造美丽建筑，创造美好生活。
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