中国美妆小镇规划与重点特色产业项目

吴兴美妆小镇规划图

美妆小镇是以美妆产业为主导的特色小镇，主要引进化妆品生产及相关配套产业，通过“一核三区”的空间布局，将小镇打造成集产业、文化、旅游、社区“四位一体”及生产、生态、生活“三生融合”的美妆复合型小镇。

除了来自全球各地的化妆品生产及配套企业，美妆小镇还规划发展一批特点鲜明的特色项目。

化妆品博物馆是美妆小镇重点打造的特色配套项目，也是整个小镇的标志性建筑之一。项目建设面积10484平方米，计划总投资13000万元。

▲化妆品博物馆效果图

化妆品博物馆是集化妆品相关收藏、保护、研究、教育、服务、展览于一体的公益性文化中心，重点展示美妆历史沿革及特色文化，并以展览为依托举办年度美妆历史文化发展藏品展、国际美妆文化节等特色活动。目前，项目正在加快推进中，年内开馆。

美妆小镇检测研发中心是集审批服务、检测研发和创意设计论证为一体的综合性公共配套项目，既有行政审批、一站式办证窗口等一般公共服务，也有化妆品检测、研发、设计、论证等特色专业服务。项目总用地20亩，总建筑面积1.6万平方米。

▲检测研发中心效果图

检测方面，引进浙江省检验检疫科学技术研究院专门设立化妆品检测中心，为入驻企业提供咨询、检测、认证等技术服务，计划三年内建成华东地区最大的化妆品检测中心。研发方面，与浙江大学工业技术研究院合作共建化妆品创新中心，为化妆品技术研发提供支撑平台。目前，项目主体工程已结顶，正在进行外立面装修，年内启用。

美妆小镇科技孵化园是专门用于对化妆品产业链中相关的中小微企业进行孵化培育的公共配套项目。该项目由湖州美妆小镇科技孵化园有限公司投资建设，用地面积50亩，总建筑面积约3.8万平方米，一期总投资约1亿元。

▲科技孵化园效果图

主要建设中小企业孵化器综合楼、标准厂房及配套研发中心等工程。目前，项目主体已结顶，正在进行外立面装修，年内竣工交付，已有10家企业预先签约入驻。

美妆小镇微总部建筑面积25000平方米，计划总投资20000万元，是百E移动互联大健康电商平台和中国本土化妆品零售连锁先锋娇兰佳人的运营总部。

▲微总部效果图

项目集广告策划、销售营运、商务接待等总部功能于一体，建成后可承接同时容纳3000人的大型活动，是小镇的核心商务区。

美妆科创中心主要面向韩国、法国等化妆品企业提供研发用房及工业标准厂房，是服务美妆小镇对外招商、加快产业集聚的重点配套项目。项目总用地102亩，总建筑面积约10万平方米，其中厂房8.7万平方米，办公研发等配套用房1.2万平方米，计划总投资约2.7亿元。

▲美妆科创中心效果图

建筑沿主干道和杭宁高铁线，采用自然柔美的建筑形象，通过白色流畅的线条，赋予建筑科技、时尚、环保的形态，旨在努力打造美妆小镇全新化妆品标准厂房形象。目前，项目已全面开工建设，计划12月竣工交付使用。

▲美妆文化园效果图

美妆文化园是美妆小镇的“后花园”。项目总用地954亩，计划总投资12亿元，主要用于精品香精香料种植、美妆文化展示、商务会议、休闲农业及体验等，努力打造成国际化妆品会议及文化展示中心。

美妆学院是经湖州市教育局批准设立的美妆专业技术学院。项目占地61亩，建筑面积31100平方米，总投资约1.5亿元。

▲美妆学院效果图

美妆学院着眼于人才培养长远规划，探索校企一体化育人机制，重点推进人才培养、社会培训、技术服务等工作，为美妆产业发展提供研发人才、技术人员等人才支撑，是政校行企联合推进产教融合的创新平台。

太一道生修慧谷是由浙江太一道生实业有限公司投资建设的健康养生项目，总占地130亩，计划投资1.5亿元，划分为五大功能组团。

▲太一道生修慧谷效果图

形成“一水五合院”布局，将“美、医、商、养、禅”五大功能组团有机串联，生成五个产业群：一、太始·珀丽整型诊所。二、太易·药师中医堂。三、太初·商道销售中心。四、太素·二象素食研究院。五、太极·无相国学禅修基地。

▲精油种植基地效果图

精油种植基地是由福萝拉生态庄园开发建设的美妆观光体验项目。项目规划总面积约400亩，其中建设用地30亩，计划总投资3亿元，建成集香精香料种植、培训基地、别墅会馆、主题会场等生态旅游观光服务一体的香精香料体验园。

▲大师工作室效果图

大师工作室是由浙江绿城佳园建设工程管理有限公司投资建设的高端配套项目。项目总用地2487亩，计划总投资20亿元，分两期推进，一期主要建设大师工作室、生活服务中心、时尚精英村落、美妆创意工作坊、美丽天使村落五大重点板块。二期主要建设美丽养生度假区、时尚企业会所两大重点板块，着力为美妆小镇打造“产、城、人、文”四位一体的重要功能平台。

▲美妆商业街效果图

美妆商业街是集化妆品品牌展示、产品销售、个性化体验以及餐饮服务、休闲文化于一体的美妆奥特莱斯商业区。项目规划建设面积约17000平方米，主要建设品牌化妆品零售商铺、特色旅游纪念品超市、特色餐饮店、美容俱乐部、影视文化中心等，着力打造美妆小镇核心区品牌展示窗口与形象门户。

▲人才公寓效果图

人才公寓是美妆小镇重点打造的人才配套设施项目。项目规划用地面积约210亩，总建筑面积341500平方米，主要建设住宅区、幼儿园、文体中心、配套商业、大型超市、商务酒店、创意工坊等特色业态，满足人才居住、餐饮娱乐、商务办公、教育医疗等各类需求，打造美妆小镇综合型人才服务区块。

相信在不久的将来，这些各具特色的美妆配套项目，就会实实在在展示在大家面前，带给你超乎想象的全新美妆体验，一起期待吧！