文旅让莫干溪谷更加美好
2020-07-10 15:20  360图书馆 雏菊切刀1980

“方宅十余亩,草屋八九间。榆柳荫后檐,桃李罗堂前。暧暧远人村,依依墟里烟。狗吠深巷中,鸡鸣桑树颠。”

这是陶渊明在《归园田居》中描绘的乡村宁静、恬淡、知足的田园生活场景。这也是当今“久在樊笼里”的城市人心目中的理想生活。

城市人渴望回归大自然,寻求并体验不一样的生活。乡村特有的“不一样的生活”就是吸引城市人进入乡村的强力而永久的能量。

乡村旅游作为乡村振兴的核心产业成为世界性的潮流,特色小镇和田园综合体应运而生。如何基于乡村特有的生活方式,打造出可以吸引源源不断的城市人来到乡村旅游甚至居住的内容产品,将乡村旅游升级到乡村旅居,是乡村文旅项目的顶层设计。

融创文旅近来好作品颇多,继我们之前写的一篇《我们在中国北方发现了一个日本轻井泽般的小镇——融创·阿朵小镇》之后,我们又研究了业内频频提及的融创莫干溪谷。作为融创东南区域的首个乡村文旅项目,莫干溪谷的确是一个具有创新意义的精品项目。

它最大创新之处是融创经过体验趋势研究后发现城市人来乡村,不仅要乡村文明,更要国际感,继而提出”乡村国际“的发展理念,通过与国际领先资源合作,将国际IP日本MOKUMOKU主题农场模式引入莫干山乡村,打造既有的江南古朴村落美学田园诗意生活,又符合当代城市人追求的国际现代生活场景,因地制宜在长三角区域推出中国旅居村落。

融创莫干溪谷实景图

莫干溪谷实景图

01

为什么“乡村国际”可以在莫干溪谷落地?


回答这个问题,我们先要看莫干溪谷的区位及其辐射的人群。

1、莫干山的国际化基因由来已久


我们曾经专门写过一篇关于莫干山全域旅游的文章。《中国旅游的莫干山现象,除了民宿,还会有未来么?》着力分析了莫干山作为中国四大避暑胜地之一的山水资源和深厚的历史文化底蕴。

早在1891年,西方传教士就来到莫干山建造别墅群落,形成东西方人群混居的社区。新禧年之后,随着裸心谷等一批国外业主建造的精品民宿,莫干山被《纽约时报》评为全球最值得一去的45个地方之一,再次进入国际视野。


莫干山

莫干山

2、长三角地区客群的需求直接决定了莫干溪谷“乡村国际”的调性

莫干溪谷地处莫干山东麓,坐落于德清县阜溪街道郭肇村,脱胎于江南古朴村落,悠然的乡村生活与生俱来。

项目位于长三角腹地。东面距离上海约150公里;南接杭州,与杭州市中心直线距离约40多公里;北望太湖,直线距离约41公里;西枕天目山麓,距离莫干山风景区约15公里。


融创莫干溪谷区位

同时,莫干溪谷处于环杭都市圈,周边交通便捷。南面德清大道贯穿德清东西走向;距离杭宁高速德清出口约5公里、德清高铁站约10公里;规划中的杭德城际铁路将在2022年通车,届时与杭州地铁10号线相接。


融创莫干溪谷区位


便捷的交通使得长三角地区人群成为莫干溪谷的客群基石。这个地区经济水平较高,人们对国际化接受程度大,他们的需求直接决定了莫干溪谷“乡村国际”的调性。

02

莫干溪谷如何实现乡村国际?

乡村国际,顾名思义既要有当地乡村特有的农耕文化,又要融合国际化的生活场景内容。融创东南设想下的乡村图景里,孩子们可以与大自然来一场“亲密接触”,成年人也可在都市生活的精致闲适中重温曾经的乡愁记忆。具体如何实现?

1、依山顺势打造江南村落

莫干溪谷总占地面积约为4300亩,基地山林多、水系多,自然形成溪谷地貌。整个地块北靠山,呈带状分布,南北地势高低落差高达160米。数条纵贯南北山谷间的溪涧穿谷而下,天然形成山地间的乡村风貌。


融创莫干溪谷实景图

莫干溪谷实景图

整个项目规划少量土地用于建筑,大部分均为自然生态配套。依山顺势、错落有致、隐于自然。


融创莫干溪谷实景图

莫干溪谷实景图

在整体规划上,融创选择背山、向阳、近水、视线开阔优美的区域,以江南村落式布局方式在溪谷中规划。


融创莫干溪谷实景图

莫干溪谷实景图

从山地、农田、村庄与水系的关系来看,融创在设计上遵循遇谷则导水为田,遇溪流则沿溪而植。


融创莫干溪谷实景图

莫干溪谷实景图

村庄分布在整个地块内,并以道路串联村落,形成完整的自然乡村体系。丘林山地、竹茶田园和溪地湖泊,是典型富有江南韵味的村落。


融创莫干溪谷实景图

莫干溪谷实景图

村落组团由于都有足够的农田、山林、水系展开,这就保证组团都能形成前田后林的格局,便于开发与农业、当地文化和自然结合的项目,形成非常有特点的以农业为主的新开发模式。


融创莫干溪谷实景图

莫干溪谷实景图

可见,莫干溪谷的定位是采取“农业+”策略,结合德清当地农耕文化,打造满足长三角地区城市人物质、精神需求的世外桃源般的乡村文旅主题小镇。

融创莫干溪谷实景图

莫干溪谷实景图

2、引入国际IP日本MOKUMOKU主题农场模式


MOKUMOKU农场在日本是一个集生产、加工、销售、休闲观光农业、网络购物于一体最成功的主题农场。创始人首创“六次产业化”,是一个拥有完整农旅产业链的殿堂级示范农场。

什么是“六次产业化”模式?

日本的“六次产业”,指的是除了第一产业(农、林、水产业)、第二产业(加工、制造业等)以及第三产业(流通、销售等)外,并在他们的基础上将附加值最大化的新模式。因为”1+2+3“和“1X2X3”都正好是“6”,所以有了“六次产业”这个新名词。


“六次产业”的形态非常丰富,包含农产品的品牌化、向消费者直销、经营餐厅、提供住宿、发展农业观光等都可以称为六次产业。本质是农业的多元化经营。

日本MOKUMOKU主题农场是如何进行“六次产业”的?

MOKUMOKU农场最早是个养猪场,在经营过程中发现家庭群体对农场和自然的需求,逐渐以亲子教育为出发点,联合周边养猪农户,共同发展成以“自然、农业、猪”为主题的工作室农庄。

之后,又整合当地畜产农户,并进一步加入餐厅、住宿、农场体验等业态,逐步扩展成今日的农业主题游园。

发展到今天,农场由餐饮区、住宿区、休闲娱乐区、购物区四大区域组成,分别提供观光游览、科普教育、产品展览、餐饮美食、休闲体验、商品购买、度假住宿等服务。


MOKUMOKU农场

MOKUMOKU农场最值得学习的地方便是将农业各个环节与旅游产品无缝融合,形成密切关联的农旅产业链。

莫干溪谷便是以此为模式,将“农业+”定位与旅游、教育、商业等结合,探索“一二三产联动”,创造更多消费场景和体验,不断提升农业产业链价值。

3、自然文化体验区——“欢喜欢喜”乐园

融创东南以MOKUMOKU农场为蓝本,打造了莫干溪谷首个文旅产品——“欢喜欢喜”乐园。

它是莫干溪谷的重要文化组成部分,旨在展示中国传统农耕产业、自然村落及农耕生活场景,传承耕读文化,并开展传统农耕节庆活动,营造自然传统又富有趣味的农耕文化场所。

我们来看这张导览图,融创在这片溪水纵贯、山野环绕、满目稻田的江南村落中,以农业为基,规划了入口广场、农耕区、儿童乐园、民宿、商业等功能区,形成了一个集合农业、商业、教育、休闲、住宿、餐饮等复合型业态乐园。


“欢喜欢喜”乐园导览图

“欢喜欢喜”乐园导览图

入口广场——欢喜广场

由日本田园设计师运用灌木、清池、石墙流水、矮木栈道等景观,打造的一幅田园场景。

莫干溪谷实景图

莫干溪谷实景图

微风稻田

狭长坡谷间,占地约80亩的稻田上,黄紫两色水稻种出“四叶草”的图案,是欢喜欢喜乐园的LOGO标识,寓意幸运,华语幸福占地约10亩,像盖在大地上的巨型的印章,也成为欢喜欢喜幸福力量的源泉。

莫干溪谷实景图

莫干溪谷实景图

山坡上·萌宠乐园


引入波兰兔、荷兰兔、土拨鼠、羊驼、大耳羊、小矮马等十几种“网红”萌宠的乐园。

莫干溪谷实景图

莫干溪谷实景图

后山里·木乐园


由日本专业医学教授根据24节气主题,将运动学与身体发育相结合,打造的无动力乐园。

莫干溪谷实景图

莫干溪谷实景图

欢喜·小小部落


在这片亲子活动区域,孩子可以和父母一起亲手搭建房子等等。


莫干溪谷实景图

莫干溪谷实景图

欢喜欢喜号·田园小火车


往返行驶在整个欢喜欢喜乐园,也是乐园短途接驳的交通设施。


融创莫干溪谷实景图

莫干溪谷实景图

远野·莫干书舍


以阅读、咖啡、沙龙活动为主倡导悠闲生活方式的集合空间。

融创莫干溪谷实景图

莫干溪谷实景图

莫干溪谷·一亩田


稻田里的民宿空间。


融创莫干溪谷实景图

莫干溪谷实景图

喜市商业街


拥有咨询、医疗等多项服务的接待服务中心,售卖莫干山当地特产及乐园自产农产品的欢喜生活馆,此外还有餐厅、超市、茶书院、古剑院、琴馆、抹茶坊等配套商业街。


莫干溪谷实景图

莫干溪谷实景图

知稻·学堂


这是由稻香书院、农耕文化馆、主题展示馆:瓷之源、丝之始、茶之味组成的非遗文化馆群,为亲子家庭提供“泛博物馆化”农耕文化体验。

莫干溪谷实景图

莫干溪谷实景图


03

传统村落的现代美学样本



莫干溪谷·一亩田民宿组团的建筑设计是由东梓关村的设计者孟凡浩操刀。我们觉得这个组团在业态和设计上极具创新,从它身上可以看到一个传统村落变成现代化的样子。


东梓关村

东梓关村

在规划层面上,设计师主要通过保留“农田肌理”及山谷悠长视廊,以稻田原乡为特色,取材天然,以村落式的布局营造更具度假感的居住体验。


莫干溪谷效果图

莫干溪谷效果图

在设计上,十五个小体量建筑群落跟知稻·学堂现有建筑群落做到尺度与肌理上的协调一致,以小尺度、低密度、组团式为前提,采用随机设计方法,将建筑依照自由起伏的山地地形自由布局,顺势而为,以达到乱中有序,乱中有趣的丰富空间层次感,整体形成如传统村落般的聚落感。

莫干溪谷效果图

莫干溪谷效果图


在单体建筑层面,没有一味风格化的复古与怀旧,而是用当代的建筑材料、建造手法和建筑细节来体现时代感。


莫干溪谷效果图

莫干溪谷效果图

每幢建筑单体都可以达到近观有庭院,远眺可见田园与山谷的效果。田园之景、农耕之乐、隐逸之趣、自适之情在此铺展,组成一幅“莫干山居图”。


莫干溪谷效果图

莫干溪谷效果图

墙面材料以质朴的夯土、毛石、竹木墙板为主要基调,强调建筑的生长感和在地性,试图营造质朴而不失精致的当代乡村聚落。


莫干溪谷效果图

莫干溪谷效果图

此外,远野·莫干书舍的设计也是项目中的点睛之笔。

莫干溪谷实景图

莫干溪谷实景图

它是整个项目的展示中心以及文化社交场所。设计将角部空间打开,内外空间完全交融,拥有可以朝向农田的最佳视野。


莫干溪谷实景图

莫干溪谷实景图


为了匹配角部打开的结构空间,设计精心选择了L型的折叠外门系统,实现了转角没有立柱、大划分的视觉效果。


莫干溪谷实景图

莫干溪谷实景图

室内空间,强化“悬挑的屋顶”。将入口、书吧、卫生间作为一个有肌理的背景存在,把所有活动空间、视觉重点“推”到了建筑打开的“L”型转角处。

“背景”部分大量运用木纹饰面,与户外竹木地板色系高度统一,建筑、室内、景观浑然天成。

莫干溪谷实景图

莫干溪谷实景图

总体来说,莫干溪谷是业内最近值得学习的一个精品项目,他的特色在于:


1、在长三角“后花园”莫干山,依托当地江南民居村落之形,引进国际化农旅头部IP,打造中国山村特有的“农业+”体验内容,创造融创特有的“乡村国际”模式,强化农村对于城市居民“乡愁”的吸引力。


2、在规划布局上,遵循师法自然,顺势而为,尊重土地自然属性,村庄如同棋盘落子式地布局在整体地块中,周边山林、农田、水系围绕,天然形成聚落式的村落形态,营造出“山居岁月”美好意境。


3、打造东方禅意美学风格,用“质朴、简洁、放下”来呼应城市人寻求“慢生活”的体验需求,重新寻回中国村落精神。


原载:360图书馆 雏菊切刀1980 2019-12-17




莫干溪谷规划设计

融创莫干溪谷案例

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